Oferta
Community
Jesteśmy ekspertami w obsłudze wspólnot mieszkaniowych. Wybierz jeden z dwóch pakietów Community Partner lub Community Partner Plus.
Oferta
Community
Jesteśmy ekspertami w obsłudze wspólnot mieszkaniowych. Wybierz jeden z dwóch pakietów Community Partner lub Community Partner Plus.
Oferta
Community
Jesteśmy ekspertami w obsłudze wspólnot mieszkaniowych. Wybierz jeden z dwóch pakietów Community Partner lub Community Partner Plus.
Community Partner
Zdecyduj się na pakiet Community Partner i otrzymaj kompleksową usługę w zakresie:
ORGANIZACJI WSPÓLNOTY
- przeprowadzanie procesu założenia wspólnoty mieszkaniowej
- przejęcie nieruchomości od dewelopera lub innego zarządcy
- przygotowywanie i prowadzenie rocznego zebrania wspólnoty mieszkaniowej
- zbieranie głosów pod uchwałami wspólnoty
- kontrola nad zapewnieniem bieżącej, nieprzerwanej obsługi eksploatacyjnej poprzez wyszukiwanie usługodawców, rekomendacje wyboru dla zarządu wspólnoty, przygotowanie umów i kontrola ich realizacji
PROWADZONEJ DOKUMENTACJI
- prowadzenie książki obiektu budowlanego
- przechowywanie dokumentacji technicznej nieruchomości
- przygotowywanie treści uchwał i zawiadomień o ich podjęciu
- prowadzenie i przechowywanie dokumentacji księgowej oraz administracyjnej
OBSŁUGI I POMOCY TECHNICZNEJ
- kontrola nad zapewnieniem zabezpieczenia awarii oraz usuwania ich skutków
- kontrola nad zapewnieniem bieżącej obsługi technicznej nieruchomości poprzez wskazywanie wykonawców, rekomendacje wyboru dla zarządu wspólnoty, przygotowanie umów i kontrola ich realizacji
- kontrola nad zapewnieniem przeglądów nieruchomości poprzez wskazywanie wykonawców, rekomendacje wyboru dla zarządu wspólnoty, przygotowanie umów i kontrola ich realizacji
PARTNERSKIEJ KOMUNIKACJI
- dedykowany opiekun nieruchomości
- bezpłatny dostęp do portalu e-kartoteka
- reprezentowanie wspólnoty przed organami administracji
- prowadzenie korespondencji pocztowej wspólnoty na jej koszt
- prowadzenie spraw gwarancyjnych oraz spraw z tytułu rękojmi w kontakcie z deweloperem
DBAŁOŚCI O FINANSE
- prowadzenie odpowiedniej ewidencji przychodów i kosztów
- przygotowywanie rocznych sprawozdań finansowych
- przygotowywanie rocznych zeznań podatkowych CIT 8
- dokonywanie półrocznych rozliczeń mediów w lokalach
- prowadzenie ewidencji księgowej i pozaksięgowej kosztów utrzymania nieruchomości, zaliczek uiszczanych na pokrycie tych kosztów, a także rozliczeń z innych tytułów
- pobieranie i rozliczanie zaliczek należnych wspólnocie od właścicieli lokali
- windykacja prowadzona w ujęciu kwartalnym
- kontrola prawidłowości otrzymywanych od usługodawców faktur oraz przygotowanie płatności na ich rzecz
- przygotowywanie budżetów wspólnoty mieszkaniowej
NAJCZĘŚĆIEJ WYBIERANY
Community Partner Plus
Jeśli Twoje potrzeby są większe, pakiet Community Partner Plus będzie dla Ciebie lepszym wyborem. W ramach pakietu otrzymasz:
- wszystkie udogodnienia pakietu COMMUNITY PARTNER
- sporządzanie miesięcznych raportów spraw prowadzonych we wspólnocie
- rozliczenia mediów w ujęciu kwartalnym
- prowadzenie korespondencji pocztowej w cenie usługi
- sporządzanie półrocznych sprawozdań finansowych
- roczny przegląd budowlany w cenie usługi