Zdecyduj się na pakiet Commercial Partner i otrzymaj kompleksową usługę w zakresie:

• przygotowanie ofert do akceptacji właściciela nieruchomości z zakresu:
  1. zlecania kontroli technicznej, okresowych przeglądów nieruchomości i urządzeń stanowiących jej wyposażenie techniczne zgodnie z wymogami prawa budowlanego, przepisami przeciwpożarowymi, przepisami sanitarnymi
  2. zlecania utrzymania porządku i czystości terenu nieruchomości, wskazanych pomieszczeń i urządzeń w budynku oraz odśnieżania dachu i posesji, a także zapobiegania gołoledzi
  3. zlecania napraw, konserwacji i modernizacji urządzeń (nie dotyczy jeżeli mienie stanowi własność najemcy)
  4. ubezpieczenia budynku/ lokalu
  5. wymiany bądź legalizacji urządzeń pomiarowych zgodnie z obowiązującymi przepisami (nie dotyczy jeśli ich wymiana jest realizowana przez wspólnotę mieszkaniową)
• kontrolowanie najemców obiektów w zakresie realizacji postanowień umowy między właścicielem, a najemcą (np. dbałości o nieruchomość – dokonywanie przeglądów, prowadzenie książki obiektu budowlanego i konserwacji).

• kontrolowanie wspólnoty mieszkaniowej lub spółdzielni (w zasobach, której znajduje się lokal) w zakresie wykonywanych przeglądów nieruchomości oraz przeglądów związanych z lokalem
• zlecenie w imieniu właściciela nieruchomości usług związanych z usuwaniem skutków nagłych zdarzeń w celu zapewnienia bezpieczeństwa użytkowników i mienia
• wskazywanie potrzeb modernizacyjnych na terenie nieruchomości dla właściciela bądź realizowanie zadań w tym zakresie zleconych przez właściciela
• kontrola nad ubezpieczeniem obiektu, obsługa szkód
• przyjmowanie zgłoszeń dot. usterek i awarii od najemców i podejmowanie działań w zakresie ich usunięcia

• cykliczne przeprowadzanie i przekazywanie odczytów urządzeń służących właścicielowi do rozliczenia najemców, w sposób i w formie uprzednio uzgodnionej z właścicielem
• przygotowywanie umów z podwykonawcami i negocjowanie ich warunków, a także kontrola nad ich realizacją
• kontrola nad optymalizacją kosztów mediów i zapewnienie ciągłości dostaw w tym zakresie

• dedykowany opiekun nieruchomości
• reprezentowanie właściciela w kontaktach z najemcami w zakresie utrzymania technicznego nieruchomości
• reprezentowanie interesów właściciela lokalu w relacji ze wspólnotą mieszkaniową

• prowadzenie księgi obiektu budowlanego
• prowadzenie i przechowywanie dokumentacji technicznej nieruchomości